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珠海十字门:通往世界之门

发布时间:2013/12/25 16:57:36 分类:媒体摘要 来源:九五至尊游戏官网

 


    与澳门一水相隔的珠海,有一片极其特殊的区域。它东连港澳、西通粤西、北靠珠三角、南依横琴,这片占地5 .77平方公里的土地上,正崛起一个承载珠海梦想的世界级商务区——— 十字门中央商务区。

    该商务区占据天时、地利、人和之势,依托五大功能区域,以“产城一体、产融结合、政府主导、企业运作”先进开发模式运作,在开启珠海全新城市格局,领衔横琴大开发的同时,成为珠江口西岸经济腾飞的主要推动力以及珠海参与全球经济中高端竞争的主战场,加速实现“蓝色珠海、科学崛起”发展战略,推动珠海走向世界,打开世界之门。

    地扼中枢开启珠海全新城市格局

    多年来,珠海东西部城区发展不均衡,西部地区城市化进程缓慢,狭小的空间格局无法令现有的交通基础设施等资源发挥应有的优势,已经极大地影响到了投资环境的改善,以及工业化发展的进程。
    区域发展不平衡,东西部发展差距明显,已经成为珠海率先转型升级、建设幸福珠海的“短板”之一。“一条主轴、两大板块、三区一城、若干组团”的空间架构如何实现?香洲核心区与横琴新区以及西部中心城区之间如何相互融合,成为珠海市城市新格局面临的关键问题。
    致力打造高端服务平台的十字门中央商务区则成为连通三区一城的破局之子。珠海城市发展呈现U字形格局,左翼是发展中的西部城区,右翼是较为成熟的主城区,底部是大开发中的横琴新区,十字门中央商务区则位于U字形城市格局的中心,东与澳门一水相隔,南至横琴环岛东路,西邻珠海保税区及横琴大桥,北靠将军山脉,未来更将随着港珠澳大桥等重大交通设施的建设,直达港澳、接轨广深,成为全国唯一陆路连接港澳的中央商务区和粤港澳一小时生活圈的枢纽区域。
    同时,十字门中央商务区作为现代服务业聚集平台,将依托粤港澳紧密合作,极大地拉动珠海经济的发展。这种地理中心与功能核心的高度吻合,决定了十字门中央商务区的新城市中心地位,必将创造珠海全新的城市格局。

    领衔横琴开发助推珠西岸经济腾飞

    2009年,国务院相继批准《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》、《横琴总体发展规划》,珠海成为珠江口西岸核心城市和交通枢纽城市,横琴大开发上升为国家战略。十字门中央商务区作为横琴开发国家战略的启动项目,肩负着推进横琴开发、促进珠江口西岸经济转型升级的重任。
    在横琴发展规划中,休闲旅游、商务服务、金融服务、文化创意、中医保健、科教研发与高新技术等被列为七大主导产业。十字门中央商务区作为未来横琴发展金融产业、总部经济、商务服务等高端服务业的中央商务区,作为横琴未来的CBD,其建设直接关系到横琴开发国家战略的落实。
    商务区三大重点项目之一的横琴金融产业服务基地2013年1月28日投入运营,已吸引了30多家金融机构入驻,金融聚集效应初步显现。而南片区的离岸金融岛也逐渐成型,总部经济项目纷至沓来,短短三年多时间,十字门中央商务区吸引超过400亿元的投资。这将为横琴大开发及珠海经济发展插上腾飞的翅膀。
    此外,商务区的另一重头戏——— 会展商务组团一期除标志性塔楼外,各单体将在明年10月开门迎客,这将改变珠海会展业起步早但发展滞后的现实。组团内的珠海国际会展中心将以全国罕见的综合会展姿态充分吸收澳门会展资源的辐射与带动,成为珠江口西岸企业走向世界的展示平台之一,直接促进珠江口西岸的产业转型升级。
    “十字门中央商务区的出现,为珠江口西岸的产业转型升级提供了强大动力”,北京灵思创智城市发展咨询中心首席战略官、北京工商大学副教授侯汉坡认为十字门中央商务区通过会展商务组团、金融产业、总部经济以及配套服务等产业规划,将直接推动珠江口西岸的产业转型升级,实现多产业的相互融合。“这种融合不仅仅是珠江口西岸城市之间的,更是引领整个珠江口西岸城市打通港澳联结,通向全世界的相互融合”。
    广东省政府参事、暨南大学特区港澳经济研究所教授冯邦彦也认为,十字门中央商务区把澳门、横琴和湾仔这一片区连接起来,未来在这片区域,由于税收、通关等特殊政策的实施,将会形成类似自由贸易区的地方,这个高端商贸平台可以吸聚来自各地的资金、人才和技术,从而大大增强珠海的带动能力,助推珠江口西岸经济的腾飞。

    平台意义
    引领珠海走向世界参与全球竞争

    香港作为全球的金融中心,是中国经济通向世界的重要窗口,与香港相邻的深圳得益于香港经济的辐射带动,成就非凡。而作为与澳门一水相隔的珠海,却因种种原因参与全球经济中高端竞争的机会较少。“这种情况在今后将彻底得到改变。”不少区域性专家均表示,在横琴开发国家战略和珠海成为珠江口西岸核心城市的大背景下,珠海经济的全球化指日可待。
    “香港作为全球的金融中心是当之无愧的,但香港的经济重心不在制造业,它更多地要靠内地给它支撑。等港珠澳大桥建成后,珠海与港澳路桥相连,珠海到香港仅需半小时车程,那时,珠海将第一时间承接香港的辐射,通过香港平台走向世界”,侯汉坡称,十字门中央商务区承载了这样一个走向世界的平台重任,“而且它完全可以承载这一重任。首先,十字门本身已经参与中国商务区联盟,这是和国际CBD连接的一个渠道。其次,十字门的交通枢纽位置对于它走向全球是必然的趋势。此外,十字门的国际化规划设计让它在服务于港澳的同时,能更好地与全球中高端经济发展接轨”。
    事实上,抛开香港因素,十字门中央商务区作为环澳城市带发展的核心节点,还将建立珠澳“两江(前山河、马骝洲)四岸(湾仔、横琴、澳门、氹仔)”新格局,实现珠海环澳城市带与澳门协调呼应和共同繁荣。“目前澳门自身发展地域受限,需要更大的发展空间。如果十字门能和澳门紧密合作,将对澳门经济起很好的互补作用,同时也能更好地发挥十字门中央商务区的价值”,省社会科学院竞争力中心主任丁力认为,十字门中央商务区作为珠澳同城化发展的最佳载体,将承接澳门产业转移,实现珠澳深度合作、共同发展。
    此外,以“经济参与全球中高端竞争”为目标,珠海正加快构建“三高一特”(高端制造业、高端服务业、高新技术产业、特色海洋经济与生态农业)现代产业体系。而十字门中央商务区正是珠海“三高一特”现代产业体系建设的主阵地。一方面,定位为国际化、滨水生态型现代服务业聚集平台的十字门中央商务区,将主要发展金融服务、商务服务、会议展览、企业总部、公共服务、文娱休闲、商务配套及高端居住等产业,产业本身具有中高端竞争优势。另一方面,金融、商务服务、会议展览等高端服务业的发展除了带来经济增量外,还可为高端制造业、高新技术产业、特色海洋经济与生态农业提供强劲的第三产业支撑,并通过第二、第三产业的融合,提升珠海产业发展水平,推动珠海经济参与全球中高端竞争。
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