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著名城市规划专家陈秉钊认为十字门中央商务区发展前景十分广阔

发布时间:2014/11/1 19:04:51 分类:媒体摘要 来源:九五至尊游戏官网

     十字门中央商务区的建成,将会极大地提高珠海的城市竞争力,逐步带动珠三角西部地区的经济发展。十字门商务区必须运用发展的眼光,将辐射半径扩大至珠江口西岸区域。
      随着横琴新区、南湾片区及西部地区的开发建设,十字门商务区未来将拥有更加广阔的发展前景。因此,她的定位和辐射范围不应局限于在珠海,应放眼珠三角西岸,站在粤港澳合作的高度,不断凝聚发展动力。
    “很高兴能够参加今天的中央商务区规划设计国际研讨会。作为当年十字门商务区城市规划设计评审组成员,在现场看到当年图纸上的东西变成了现实,感到特别兴奋和宽慰。”在昨日举行的中央商务区规划设计国际研讨会上,住建部城市规划专业指导委员会主任、著名城市规划专家陈秉钊感慨地说。
     通过十字门商务区项目,陈秉钊重新认识了珠海。他认为,随着横琴新区、南湾片区及西部地区的开发建设,十字门商务区未来将拥有更加广阔的发展前景。因此,她的定位和辐射范围不应局限于在珠海,应放眼珠三角西岸,站在粤港澳合作的高度,不断凝聚发展动力。
     十字门商务区是集体创作的结晶
      2009年11月3日,7家世界著名设计机构参与了十字门商务区城市设计感念方案评审。陈秉钊仍清晰的记得,这7个设计团队尽心尽力,充分展示了他们的智慧和丰富的想象力,设计方案不仅贴合实际,而且大胆时尚,从中评选出最优秀的方案可谓难上加难,难以割舍。
     “最终是美国HOK公司的方案中标。” 陈秉钊介绍说,这个方案突出南中国的地标性门户,与自然相结合,力图创造充满活力的滨水中心区。实际上,其他几种方案也十分有创意,比如有个方案将十字门与情侣路端点相结合,立意“爱之舟,幸福港”,北舟南港很有新意。
      一个优秀的方案,不仅要有创意,有鲜明的特色和亮点,而且应该是合理的布局和自然地形、环境的结合,并且要满足使用的需求,考虑投资的合理性。在商务组团建筑方案的评审中,这一点显得尤为重要。记者了解到,商务组团建筑方案最终由英国的罗麦庄马公司胜出。
      陈秉钊告诉记者,这一方案以“连接城市与海岸的动感绸带”为主体,集办公、购物、餐饮、娱乐等为一体,将会议、会展、酒店、公寓以及文化广场等串联到一起,给人以强烈的动态整体感。然而对于这个方案,当初也有所顾忌。“延绵1.5公里的大绸带,会增加建筑施工难度,也意味着要增加投资等问题。不过从目前的情况看,这一问题已得到很好的解决。”
      未来发展放眼珠三角西岸
      站在珠海国际展览中心5楼走廊,窗外的海水波光粼粼,澳门风光近在眼前,陈秉钊也忍不住拿起相机拍照留念。“短短5年时间,十字门商务区就已基本成形,这样的速度在国外是无法想象的。”在陈秉钊看来,中央商务区的建设无疑将为珠海乃至珠三角西岸带来强大的发展动力。
      所谓中央商务区,英文的缩写是CBD,但根据实际经验的总结,CBD的概念已经有了新的发展和变化。CAC——中央活力区的理念已在国外悄然兴起。CAC和CBD的区别就是将城市职能更有机地结合起来,形成一个复合化区域。除了原有的金融、信息、企业总部外,还融合进了文化、娱乐、居住、旅游等众多职能,提高了城市的活力。
    “现在看来,十字门商务区正是朝着这个方向进行综合开发。今后这里会举办音乐会、举办各种展览,提供丰富多彩的娱乐、文化活动。”在接受记者采访时,陈秉钊认为,虽然十字门商务区交通道路等基础设施建设仍不够完善,但在地理位置方面的优势仍十分明显,从长远角度来看,潜力无限。
     陈秉钊表示,珠三角是我国经济最发达的地区之一,珠海则是未来珠江口西岸的核心城市,发挥经济中心的作用责无旁贷。今天珠海中央商务区的建成,将会极大地提高珠海的城市竞争力,逐步带动珠三角西部地区的经济发展。所以,十字门商务区必须运用发展的眼光,将辐射半径扩大至珠江口西岸区域。
     RBS容柏生:
     结构设计,为实现建筑灵感
     在建筑师的脑海里,建筑的形象可以异想天开;但在现实的生活中,建筑就是每一条梁、每一根柱的实实在在。完成这一艰巨的抵达,就是结构设计的光荣。
在十字门中央商务区的蓝图里,这个抵达一点都不简单。例如绸带的端部,其实是一个非平衡体,为了融合经济性和建筑意念,创新地使用拓扑分析方法,根据受力的特点一步一步地设计,最终完成了这个看似不可能的任务。又比如300多米高塔,按正常来说应该有很多标准层,但由于立面的关系,没有一个平面可以重复使用,每一层的每一个平方米都需要结构设计全新的表达。
      完成十字门整个建筑结构设计的,正是广州RBS容柏生建筑结构设计事务所。在总经理李盛勇的眼里,十字门中央商务区的6个单体其实是一个完美的整体,但6个单体又都具有不同特点。展览中心是一个大跨越建筑。公寓看似简单,但为了实现飘逸动态感,他们用尽十八般武艺。最复杂的还是Gordon设计的绸带,建筑本身也很难,而机电系统更为整个建筑结构的设计增添了不少麻烦。
     “但我们真的努力地去实现了建筑的创意,作为结构工程师能把建筑实现是一件很欣慰的事情。建筑师常常有很多奇思妙想,最终需要工程师和建筑师共同去推动发展。6个单体,每一栋都是挑战,挑战着我们怎么处理和建筑概念的关系,要怎么理解好建筑,怎么用结构配合好建筑。”
       广州市设计院:
    赋予十字门鲜活功能
   从生硬的钢筋混凝土到拥有可供人使用的价值,这之间是活化建筑的重要过程,靠的是赋予建筑各种功能。而活化十字门中央商务区的艰巨任务,便落在了广州市设计院的肩上——说艰巨,为了完成6个单体的给排水、电气、暖通、智能化、基坑等的全部设计任务,4年时间里,广州市设计院在66万平方米的总建筑面积上投入了6个专业、60个设计人、5000张1号图纸——而在今天,这个任务完美收官!
      说完美,来自任务的国际标杆水准,更来自对先进技术的创新应用。通过应用高科技含量的技术,广州市设计院给十字门中央商务区赋予了高科技的功能。
      展览中心、会议中心和城市绸带均采用虹吸压力流雨水排水系统。
      300米的超高层设置屋顶高位消防。
      标志塔申报国家绿色建筑和美国LLED-CS认证采用高光效灯具。
      所有中央空调上采用了高效节能的致冷机组,冷却塔采用变频控制,智能机组热回收,在春夏秋季,供应酒店全部的生活热水。
      展览中心的厨房热水和淋浴间采用空气源热泵三用供水和光伏发电系统。
      展览中心、会议中心、喜来登,采用了地板送风系统,标志塔采用了大温差冷冻水系统VAV变风量系统。
      继广州图书馆、广州亚运会场馆、广州塔、长隆海洋王国等项目后,十字门中央商务区项目让广州市设计院增添了更丰富的设计经验,更鲜活的设计能量。但更重要的是,广州市设计院为十字门再一次施展活化魔力,让她拥有了充满活力的功能。
     CJAI:
      精品源于对经典的不懈追求
      来自香港的CJAI卡洛斯隽公司,负责九五至尊官网中演大剧院的室内设计。
      为了实现九五至尊官网集团对大剧院的设想,CJAI为歌剧厅和音乐厅开创了新的概念设计。
      在大剧院的美好愿景里,歌剧厅闪着经典而和谐的魅力,有楼座、有台塔;而对于音乐厅,维也纳的金色大厅就是她的榜样。
      歌剧厅的定位是为中国传统戏剧和西方经典歌剧营造舞台。于是,CJAI公司对乐池进行了特殊的设计。对于一个厅堂来说,混响时间是最高的指标,各个方面的材料选择都要非常小心。灯光、扬声器、甚至是通风室的设计,都要融入到室内设计当中。歌剧院不仅要有温暖声音和好的混响,还有大家要能听到演员在听什么,声音会更加的精确,混响也稍微短一些。
     而对于音乐厅,为了能奏响最和谐、更圆润、更加丰富的音色,CJAI公司设计出一系列复杂的曲面,处理不同方向的声音衍射。相比于歌剧厅,音乐厅的混响时间更有特色。特别是,为了将来可以让更高规格的音乐团队来演出,主舞台上安装了管风琴,这对舞台的通风设备提出了非常高的要求。因为表演者在舞台上会非常讨厌通风设备引起的噪声。
这些追求,CJAI公司都一一做到了。
“我们很兴奋,因为我们即将可以通过《图兰朵》这样的世界著名歌剧来检验我们的成果!我们要拭目以待,留心表演者对于舞台的主体感受。
      设计思想
     Burega Farne公司董事Toby
     室外景观设计 体现珠海特色

     Burega Farne公司设立在花园城市新加坡。公司董事Toby表示,珠海也是一座花园城市,在十字门商务区室外景观设计方面,设计方案有效地融入了海滨城市的元素,比如礁石、水体等,反映出沿海地区的生活方式。

    “我们认为景观设计应当配合当地的环境因素,展示珠海良好的自然生态环境,着力塑造珠海滨海花园城市的形象。”Toby在发言中对珠海的宜居环境给予了高度赞扬,他认为珠海的未来有非常大的潜能。
      在园林设计中,Burega Farne公司方案中的种植物大多采用能够反映珠海本身常见的植物品种,同时也带入一些比较外来的品种,通过适当地混合与融合,希望创造出一个可以欣赏各种植物以及特色园林的地方,让城市居民能够更贴近大自然。
      在整个建筑过程中,各方面的配合显得尤为重要。Toby表示,室外园林必须要配合建筑的整体形象以及各个区域的不同特点。比如在景观设计里面,考虑通过不同比例来设计空间,较小的比例空间会给人以舒适的感觉。“每一种组合都有相适应的不同人群”。
      HBA中国区项目管理总监兼合伙人
      王思平
      体现本地风情文化氛围
      珠海喜来登项目得到各界人士的关注,HBA在该项目中参加了酒店大堂、十字门贵宾厅、建设中心、标准客房和总统套房等重要区域的设计。王思平介绍说,HBA在设计方面一惯强调美感、实用性和功能性,更重要的是客人的体验。进一步说,就是要把酒店独特的环境和本地风情文化都通过设计体现出来。
      在设计方面,方案着重考虑了中国文化背景,融入屏风等极具中国传统特色的元素,打造一个具有文化感的设计氛围。在艺术摆件上,也选用了很多现代中国艺术作品。值得一提的是,这个酒店拥有全世界最大的酒店中庭,就这一特殊性,方案通过金属面的设计,现场将会十分震撼。
     “在酒店具有本地文化特色的同时,我们也考虑到喜来登本身的高端定位。”王思平介绍说,方案借用建筑本身的特点,使用了一些水晶和金属点缀,提高它的奢华度,看起来十分高端大气,“在这方面大家都给予了积极配合,并投入了很多精力。”
       广州珠江外资建筑设计院有限公司
      院长黄捷
      将传统文化元素融入设计中
     “我们对本土建筑的文脉理解得更加深刻,在设计中也会多多少少把对中国传统文化的理解设计进去。” 广州珠江外资建筑设计院有限公司院长黄捷表示,公司一直秉承“立足传承、勇于超越”的理念,参与了非常多复杂的文化设施设计,每一个设计在当地都可谓是标志性建筑,是城市名片。
      2010年珠江设计院参与到十字门商务区的设计中。“如此复杂的项目,而且如此宏达的场面,能够参与进来我们非常荣幸。”黄捷说,公司充分发挥团队的优势和特点,特别是对观演功能进行整合,与很多专业团队进行合作,整个过程十分顺利。
      设计创新要基于文化,而基于文化不仅仅是传统形式和模式的模仿复制。黄捷的理解是,在充分利用传统文化等符号的同时,更重要的是要采用新的技术和材料,新的设备和新的形式。尤其是观演设计,要利用现代科技手段,激发人的探索欲。“比如我们参与的湖北襄阳歌剧院就是一个典型案例。”

     (稿件来源于珠海特区报)

 

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